施工图校对55个方法,某小区商住楼的建筑设计问题

施工图校对55个方法,某小区商住楼的建筑设计问题

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[2号馆楼层示意图] ↑[2号馆楼层实景图] ↑:::::::::::::::::
广州锦汉展览中心 2号展览馆 技术参数表
::::::::::::::::::项目技术参数说明一层展厅 二层展厅 负一层展厅租赁面积
8586 m2 8586 m2 4000 m2观众出入口 8个2个 2个展品出入口 8个4个
2个展厅尺寸 111.5m×77×8 111.5m×77×8 109.6mx36×4搭建限高
5米6米,会议厅部分5米 2.9米大堂尺寸 12m×77m×16 -18×12.1×4展厅内柱子尺寸
80×40及65×40各24根,共48根 80×40及65×40各24根,共48根
120×130共38根标准摊位搭建数 450个 450个 200个地面承重 600kg/m2400kg/m2
600kg/m2手扶梯 3组 2组1组电源分布
29个柱上有电源点,其中9个柱上有2个电源点,地沟有9个电源点30个柱上有电源点,其中4个柱上有2个电源点
15个柱上有电源点-标准电力供应
交流电50赫兹380伏特TN-S+5%;交流电50赫兹220伏特TN-S+5%供水点分布
35个供水点,15毫米口径–排水点分布63个地漏,100毫米口径–展厅地面
水泥地面 水泥地面水泥地面展品入展台液压车 液压车
-备注:一层8个门口尺寸为:2A门,6×2.4;2B门,4×2.4;2C门,6×3.2;2D门,2.5×2.8;2E门
,6×2.4;2F门,3.6×3.2:2G门,2.5×2.8;2H门,6×4。馆内4组货梯尺寸、货梯门尺寸及载重为:2B门口1组,2×2×2.1,梯门
1.9×2.1,载重2吨;2E与2F门之间2组,2×2×2.6,梯门1.9×2.5,载重2吨;2F与2G门之间1组,4.4×3×
2.6,梯门2.6×2.6,载重5吨。2C门外简易电梯1组,5米深×2.5米宽×2米高,载重2吨。2A门主题牌尺寸为11.2米宽6.4米高;2B门横幅尺寸为7.73米宽1.7米高;2C门横幅尺寸为15.03米宽1.7米高;
2H门横幅尺寸为14.73米宽1.7米高

某小区商住楼的建筑设计问题具体内容是什么,下面本网为大家解答。

为解决施工图校对方面的问题,本网为您带来施工图校对55个方法:

一、商住楼建筑的特点1.有些开发商,要求在某一块用地上,结合城市布局或旧城改造,建造多层商业用房(包括各种不同用途的商业房,如商场、桑拿洗浴、康乐活动场所及餐饮店等);而在大片多层房的顶部建一至数幢高层住宅楼或写字楼。这样的建筑群既不同于小区内的单幢住宅楼、办公楼,也不同于独立的商店、俱乐部及酒店建筑。2.规模一般较大。小的一万m2,大的十几万m2,一般为2万m2~8万m2。3.功能使用和技术要求相对比较复杂。有的开发商要求在一个建筑群体中设置项目齐全的多种功能组合的综合使用中心,地下还要建有能停放几十辆到数百辆汽车的停车库以及平战结合的人防地下工程。4.需求量极大,开发期较短,市场很旺,收益快而高。这类建筑要求经济适用。二、设计中考虑的几个问题1.总图。商住楼的用地相对面积不大,容积率高,功能使用要求较多因此在总图安排上要考虑到以下几点:1.1道路顺畅,符合城市规划要求和各种规范,各种人流、车流应避免相互干扰。结合消防环形道,在建筑物的四周合理安排公寓或住宅的专用出入口,沿街有商店和餐饮店的出入口、职工出入口、货物装卸出入口、地下停车库出入口和坡道及人防出入口等。1.2地面上要布置一定数量的供购物者、就餐者及写字楼各公司联系业务的客户使用的室外停车位。1.3人流频繁的商店门前最好有适当的集散广场。2.住宅楼的标准层平面。2.1住宅的户型和每户面积一般是根据开发商进行市场调查后定位的。当前以两室两厅和三室两厅户型为多,每户约70m2~100m2。个别要求有四室两厅、屋顶花园或楼中楼。2.2标准层平面形状有正方形、长方形、多边形等。每层由两户到八户甚至更多户组成。塔型平面一般不强调户型的朝向,它可以用市场价格来调节。朝向好、景观好的价格高;朝向差、景观差的价格低。每户面积可大可小,以适应市场需求。2.3住宅各户房间一般由客厅兼起居厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间组成。有些大型户可布置一间书房或工作房。豪华户则有客厅与起居厅分设。房间的平面布局力求符合科学的使用习惯并与现代生活方式相协调。如进入户门后要有玄关设计,厨房要靠近户门,餐厅要靠近厨房;会客厅不要太深入,不宜通过卧室过道进入;客厅与餐厅最好相近;卫生间则应靠近卧室。大型户的主卧室往往设独用卫生间和客人用的半套(不带浴盆)卫生间。豪华户往往设家庭用早餐厅或在厨房中用早餐。高层住宅一般采用剪力墙或框架结构,要尽可能做成大空间,内部用轻墙间隔,便于住户按家庭人口和使用要求装修。2.4各不同使用功能的房间尺寸应根据标准高低和房间的必要家具作平面布置后而决定,做到既方便适用又不浪费空间。会客起居厅的必要家具是沙发、茶几、电器矮柜、酒柜等。有的还放置一些陈设架、花草架。开间一般为3.3m~4.5m,以3.6m~4.2m为好,面积大约为15m2~25m2。餐厅的必要家具是餐桌、餐椅、接手桌和调料食品柜等,宽度为2.7m~4.2m,面积大约为6m2~20m2。餐厅往往与会客起居厅连成一个大的空间。如果餐厅面积较小,则宽面开口最好开向会客起居厅,布置餐桌椅时可以借用会客起居厅的空间,面积大约为18m2~40m2。主卧室的必要家具为两张单人床或双人床、床头柜、床前矮柜、衣柜和梳妆柜、凳等。开间一般为3.3m~4.2m,最好要做到3.6m或3.9m,面积为12m2~20m2。次卧室一般为子女居住,必要的家具是单人床、床头柜、衣柜、书桌、书椅或玩具柜。开间可小到2.7m,面积大约为9m2~15m2。书房的必要家具为办公书桌、椅、客人座椅、书架,大房间可增设长沙发、茶几等,面积一般为8m2~15m2。厨房要有必要长度的操作台面,洗、切、烧各得其位,并留有冰箱及储藏空间的位置。厨房面积要在4.5m2以上,建议尺寸为2.4m-.4m,2.1m-2.7m,1.8m-3m。操作台面应两面布置,长度约在4m左右。注意操作者洗、切、烧的位置不要相互干扰,以满足两人同时在厨房工作的要求。如在厨房用早餐则须考虑放置小餐桌、凳的位置。卫生间一般设有三件卫生洁具-浴盆、坐便、洗手盆。卫生间的宽度受浴盆长度控制,做到1.45m~1.55m已够用。卫生间的长度可取2m~2.5m。主卧室专用卫生间有的加设净身盆或淋浴盆。在卫生间附近最好考虑放置洗衣机的位置。各种房间门洞的宽度应满足一定的要求。通常户门为1m,卧室门为0.9m,厨房门为0.8m,卫生间门为0.7m~0.8m。2.5高层住宅八户标准层平面的交通核心筒一般设有2部~3部1000kg电梯,2部楼梯或剪刀梯和必要的配电间、管道间。疏散梯要注意消防要求并留有足够的梯跑和休息平台的长度,还要注意疏散梯在多层商业用房层的布置。因为商业层的层高一般比住宅标准层要高。3.多层商业裙房的平面设计。商住楼的多层商业裙房的设计与单独的商业中心、商场的设计相比要复杂得多。这是因为:①除了总图上按照多种使用要求安排众多专用出入口带来的很多矛盾之外,其平面设计还要受到上部住宅结构的影响。②一般独立的商场功能较为单一,而商住楼的商业裙房则要为住户和工作人员提供众多的使用功能。如除了商店之外,多数商住楼要求安排餐饮,有的还要安排康乐设施等。对于多层连续商场还要认真考虑人员与货物运输的组织,一般运送顾客采用自动扶梯。自动扶梯交叉布置,以便人流直上直下,符合顾客逛商店的习惯。货物运输的垂直交通可于适当位置安排货梯,使之与仓库、货场和货物装卸口相连。4.地下层。商住楼的地下一般安排为平战结合的汽车库、自行车库和各种机电设备用房。现代生活中,汽车的拥有量越来越多,一组建筑群如果没有足够的停车位,往往会使销售和出租率受到很大影响。商住楼柱网的确定往往和上部建筑的结构相关连。标准层多采用剪力墙结构,通过结构转换层(大多作设备层用)转换为框架结构。尽可能使承托上层住宅楼的结构梁柱安排得理想些。交通核心筒一般应通过多层裙房直接落至地下层。作为汽车库,7.2m-8m的柱网比较经济,如果柱子断面较大,则8m-8m的柱网较为理想。汽车库的层高一般为3.3m左右,扣除梁板高和几道喷淋管道等之后,净高做到2.4m以上即可够用。车库的层高要尽可能做得低些,因为它牵涉到地下进入车库的坡道长度和两层车库之间坡道的长度。高层住宅楼的地下延伸空间,由于柱墙布置不很规矩,安排停车往往利用率极低,因此比较适合作各种机电设备用房,局部可根据设备要求加高。三、结语综上所述了商住楼的特点,从满足使用功能的角度,分析了在设计中必须注意的问题,以期提高商住楼设计水平,使居住、购物、就餐等都有良好的环境,从而成为城市整体中的有机组成部分。

一、总平面图

1、是否标注了0.000处的绝对标高。

2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。

3、是否表示了楼层数。

4、是否表示了与主要道路及红线的关系。

5、是否布置了道路及绿化。

6、是否列出了经济技术指标:总用地面积、总建筑面积、停车位数目(办公楼组要写该项)、建筑密度、容积率、绿化率(要求做到35%-50%,没做到要调整绿地面积)。

7、建筑周围设置环形消防车道,宽大于等于4米,转弯处倒角半径12米。

8、线型:一道粗线及一道细线表示建筑轮廓,若有局部层数不同用细线表示其投影线,局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。

二、楼层平面图:(各层房间不需要布置家具,但卫生间要布置洁具)

1、每层轴网是否一致?上一楼层轴线网编号与下一楼层轴网编号要一致,因为柱是自上至下要对齐的,每层的柱网要一样,除非顶层有抽柱的情况。

2、楼层地面标高是否标注?有水的外走廊、门廊、浴室、卫生间,开水房、消毒室等房间地面是否比相应楼层地面降低了0.01~0.03m?同时在标高变化的门坎处是否画了投影线?

3、三道尺寸线是否等间距(100~70mm),标注文是否是统一字体和字高?

4、门窗是否编号,门是否按洞口尺寸、开启方式及构造不同而采用不同编号?

5、柱外皮是否与走道处外皮齐平?装修后从走道上一般应看不到柱,以保证走道疏散宽度。

6、疏散门的开启方向是否朝人流方向开启?门洞宽超过去时1.2m是否按照每扇宽0.6~0.9m的宽度分扇开启(尤其是大门处)?

7、楼梯间是否有跑向标注?首层上半跑,中间层上半跑、下一跑半,顶层下两跑。中间平台是否有标高标注?楼梯尺寸是否在平面图和剖面图上表达全面?

8、一层平面图上是否有散水表达,室外地坪标高,出入口处是否设置台阶或坡道?斜道坡度表示,剖示符是否表达正确的剖示位置和剖示方向,请与剖面图仔细对照投影。一层平面图上是否有指北针表示房屋的朝向?

9、房间名称标注文字是否是同一字体和字高?

10、卫生间等有水房间的地面是否有地漏?地面坡向有表达吗?卫生间卫生设备是否满足使用人数的要求?分隔尺寸是否标注?

11、公共建筑最小门洞宽为
1m,使用面积大和使用人数多及有大型设备进出的门要按规范要求设计宽度,门也应分扇开启。

12、各层平面要有楼面标高,休息平台标高。雨棚标高。

13、房间名称是否表达。

14、剖到的墙线是否加粗,柱子是否填充。

三、屋顶平面图

1、有构件要定位的轴线是否标注?没有定位构件的轴线是否消除?

2、屋面标高一般标注结构层标高,是否标注?

3、雨水管是否布于排水分区的中部或房屋的阴角部位?雨水管间距是否满足实用间距的要求?(18~24m)

4、檐口平面投影与剖面图中檐口是否一致?

5、雨水管是否穿过外挑走廊?如果穿过了要改为沿墙安装水管,而不要在靠栏杆一侧布雨水管。

6、至少要有一个楼梯间上屋顶,上屋顶的梯间的梯段投影是否表达?门坎要高出屋面300挡水,门坎投影是否表达?

7、电梯机房的平面图是否表达?

8、是否有局部屋顶的平面图(上屋顶梯间屋顶,电梯机房屋顶)

9、天沟是否有标高,天沟内排水坡度1%。

10、是否表达排水坡度及方向,分水线,分格缝。

1、尺寸及标高是否完备?

2、雨棚是否表示?

3、是否表示了立面材质?

4、出屋面的楼梯间及电梯间是否表示?

5、外轮廓及地坪线是否加粗?

1、是否剖到楼梯和反映主要建筑空间的内部变化?

2、剖面图中剖到的墙线加粗,剖到的楼板(一般设为100mm厚)、梯段、梁涂黑。

3、室外地坪,室内地面,楼层地面,屋顶标高是否标注?所剖的墙体是否有定位轴线?

4、地坪线与剖到墙体的关系是否正确?先有室外地坪线,砌墙,再回填室内地面,因此墙将室内外地平线断开,如图,你的是否正确?

5、与平面图仔细对照投影,是否与平面图对应?

6、是否表示天沟?

7、剖到的房间是否写名称?

8、楼梯尺寸是否细化?

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